【来自星尘】神奇的生物——机器人罗意
但是物业价值的稳定是非常关键，自罗意它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
彼时，星尘香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。6个月以上至12个月之间转售，神奇税率10%。
而新住宅印花税，物机则是针对所有在港购买首套房以外的买家。截图自香港差饷物业估价署官网同时，器人去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。据了解，自罗意香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
2023年10月25日，星尘香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，星尘随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。因为，神奇在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
税费降了，物机对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。
内地买家情况不一样，器人但是也省了很多税负。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，自罗意1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
三是，星尘香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港不像内地，神奇不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
在楼市供求关系逆转后，物机即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。器人责任编辑：张蓓主编：张豫宁。
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